NOTWENDIGE UNTERLAGEN:

• AUSWEIS, NIE NUMMER oder PASS der Person, die die Vollmacht erteilt. Im Falle einer GESELLSCHAFT: Urkunden über die Ernennung eines Nachlassverwalters oder eines Bevollmächtigten.
• Angaben zu den RECHTSANWÄLTEN UND/ODER PROKURATOREN, denen die Vollmacht erteilt wird

NOTWENDIGE UNTERLAGEN:

• AUSWEIS, NIE NUMMER oder PASS der Vertragsparteien oder Ehegatten.
• Wenn die Eheverträge nach der Eheschließung geschlossen werden, das FAMILIENBUCH oder die Angaben zu ihrer EINTRAGUNG in das Standesamt (Heiratsurkunde).

NOTWENDIGE UNTERLAGEN:

• AUSWEIS, NIE NUMMER oder PASS der Vertragsparteien oder Ehegatten.
• Wenn die Eheverträge nach der Eheschließung geschlossen werden, das FAMILIENBUCH oder die Angaben zu ihrer EINTRAGUNG in das Standesamt (Heiratsurkunde).

NOTWENDIGE UNTERLAGEN:

• AUSWEIS, NIE NUMMER oder PASS der zuküftigen Ehegatten und zwei Zeugen.
• Zufriedenstellende Beendigung des vorherigen EHEVERFAHRENS, in dem festgestellt wird, dass die Vertragsparteien die Voraussetzungen für die Eheschließung miteinander erfüllen. Sie wird vom Standesamt bearbeitet.

Der Kredit zum Kauf eines Hauses ist ein Vertrag, bei dem ein Finanzinstitut einer Person einen festen Geldbetrag zur Verfügung stellt, der zusammen mit den Zinsen durch regelmäßige Zahlungen über einen bestimmten Zeitraum zurückgezahlt werden muss. Die Person, die das Geld erhält, garantiert dem Finanzinstitut die Rückzahlung, indem sie eine in ihrem Besitz befindliche Immobilie als Sicherheit anbietet.

Nach dem Inkrafttreten des Gesetzes über den Immobilienkredit ist es heute bei der Beantragung eines Hypothekendarlehens bei einer Bank unerlässlich, nach der ersten Genehmigung des Geschäfts durch die Bank die notarielle Transparenzerklärung vor einem Notar zu unterzeichnen.

Dieser kostenlose Akt ist eine der wichtigsten Neuerungen, die mit dem oben genannten Gesetz eingeführt wurden. Kreditnehmer, die eine Immobilie kaufen wollen, gehen zum Notar, um sich von ihm über alle Punkte des Kredits, Zinsen, Laufzeit, Provisionen, Rabatte usw. beraten zu lassen. Dies ist von entscheidender Bedeutung, da kein Bankvertreter oder eine Agentur involviert ist und die Kunden dem Notar alle Fragen stellen können, die sie möglicherweise haben, einschließlich der steuerlichen Auswirkungen, Einkommenssteuererleichterungen usw.

Damit soll sichergestellt werden, dass die Kreditnehmer keine Zweifel an dem Darlehen haben, das sie Tage später zusammen mit dem Kauf unterzeichnen werden.

Der Kunde kann den Notar frei wählen. Es genügt, der Bank den Namen des Notars mitzuteilen, der beraten werden soll, damit die Bank alle Unterlagen auf unsere Plattform hochladen kann. Ab dem Tag, an dem die Unterlagen hochgeladen werden, müssen 11 Tage bis zur Unterzeichnung der Darlehensurkunde und der Kauf- und Verkaufsurkunde vergehen, und während dieser 11 Tage wird ein Termin beim Notar vereinbart, um die angegebene Beratung zu erhalten.

NOTWENDIGE UNTERLAGEN:

• AUSWEIS, NIE NUMMER oder PASS de des/der ERBEN. Sie alle müssen über NIF oder NIE verfügen. Wenn einer von ihnen eine GESELLSCHAFT ist, Urkunden über die Ernennung eines Verwalters oder Bevollmächtigten.

• DOKUMENTATION DER VERMÖGENSWERTE DES VERSTORBENEN:
  • GELD und FINANZIELLES EIGENTUM: Es werden BANKZERTIFIKATE mit den Salden und Positionen zum Zeitpunkt des Todes vorgelegt.
  • Grundbesitz: Eigentumsurkunden und/oder Nota Simple. Letzte IBI-Quittung.
  • BETEILIGUNGEN AN UNTERNEHMEN, FAHRZEUGEN und sonstigen BEWEGLICHEN SACHEN: die Eigentumsurkunde oder der Eigentumsnachweis; bei Fahrzeugen die Marke, das Modell und das amtliche Kennzeichen.

• ERBENTITEL: Dies ist die Urkunde, in der festgelegt wird, wer der Erbe ist und in welchem Verhältnis. Das kann sein:
  A) TESTAMENT: Die autorisierte Kopie wird zusammen mit der Sterbeurkunde und dem Testament des Verstorbenen benötigt.
  B) AKT DER ERKLÄRUNG DER ERBEN. Falls die Person ohne Testament gestorben ist. Se tramita previamente.

NOTWENDIGE UNTERLAGEN:

• AUSWEIS, NIE NUMMER oder PASS der konstituierenden Partner. Sie alle müssen über NIF oder NIE verfügen. Wenn einer von ihnen eine GESELLSCHAFT ist, Urkunden über die Ernennung eines Verwalters oder Bevollmächtigten.
• STATUTEN: Wenn Sie es wünschen, kümmern wir uns um die Erstellung Ihrer Statuten.
• Gültige Namensbescheinigung auf den Namen eines Partners (wir können diese Bescheinigung für Sie besorgen).
• ANERKENNUNG VON BEITRÄGEN:
  • Wenn GELD eingebracht wird: Bescheinigung einer Bank SPEZIAL FÜR DIE GRÜNDUNG DER GESELLSCHAFT bis maximal 2 Monate alt.
  • Wenn EIGENES EIGENTUM eingebracht wird: Eigentumsurkunde und/oder Nota Simple. Letzte IBI-Quittung.
  • Wenn EIGENES EIGENTUM VORGESEHEN wird, ist die Beschreibung in der Urkunde, die Marke, das Modell, einschließlich der Zulassungsdaten, falls vorhanden, ausreichend. Liegt eine Erwerbsurkunde vor, so ist diese vorzulegen.
  • Bei der Gründung einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung muss eine Bescheinigung über die Bewertung des eingebrachten Vermögens vorgelegt werden.

NOTWENDIGE UNTERLAGEN:

• AUSWEIS, NIE NUMMER oder PASS des/der Spender/s und des/der Beschenkten. Sie alle müssen über NIF oder NIE verfügen. Wenn einer von ihnen eine GESELLSCHAFT ist, Urkunden über die Ernennung eines Verwalters oder Bevollmächtigten.
• AKKREDITIERUNG DER SPENDE:
  • Wenn GELD gespendet wird: Kopie des Bankschecks oder der Bescheinigung über die Überweisung des Geldes mit Angabe der Soll- und Habenkonten. Außerdem muss in der Urkunde angegeben werden, woher die gespendeten Mittel stammen (Ersparnisse, Erbschaft, Verkauf von Waren usw.).
  • Bei Schenkung von Immobilien: Eigentumsurkunde und/oder Nota Simple. Letzte IBI-Quittung.
  • Wenn beweglicher Besitz gespendet wird, Beschreibung, Marke, Modell, einschließlich der Zulassungsdaten, falls vorhanden. In der Eigentumsurkunde muss der Titel des Erwerbs angegeben sein.

Alle Arten von Handelspolicen, z. B:

• Persönliche Darlehen
• Bürgschaften und Rück-Bürgschaften
• Kreditlinien
• Finanzierungsleasing
• Absicherungskredit für Bankgeschäfte
• Notarielle Beglaubigungen oder Bescheinigungen