Documentació necessària:

• DNI, TARGETA DE RESIDÈNCIA o PASSAPORT de la persona que dóna el poder. Si es tracta duna SOCIETAT, escriptures de nomenament dadministrador o apoderat.
• Dades dels ADVOCATS i/o PROCURADORS a què es concedeix el pode

Documentació necessària:

• DNI, TARGETA DE RESIDÈNCIA o PASSAPORT dels contraents o cònjuges.
• Quan les capitulacions s’atorguen després del matrimoni, LLIBRE DE FAMÍLIA o dades de la seva INSCRIPCIÓ al Registre Civil (Partida de matrimoni).

Documentació necessària:

• DNI, TARGETA DE RESIDÈNCIA o PASSAPORT dels contraents o cònjuges.
• Quan les capitulacions s’atorguen després del matrimoni, LLIBRE DE FAMÍLIA o dades de la seva INSCRIPCIÓ al Registre Civil (Partida de matrimoni).

Documentació necessària:

• DNI, TARGETA DE RESIDÈNCIA o PASSAPORT dels contraents i dos testimonis.
• Resolució satisfactòria de l’EXPEDIENT MATRIMONIAL previ, en què es constata que els contraents reuneixen els requisits per celebrar matrimoni entre si. La tramitació correspon al Registre Civil.

El préstec per comprar una casa és un contracte mitjançant el qual una entitat financera posa a disposició d’una persona una quantitat fixa de diners que s’han de retornar al costat dels interessos mitjançant pagaments periòdics en un temps determinat. La persona que rep els diners garanteix la devolució a l’entitat financera oferint com a garantia un bé immoble de la seva propietat.

Avui dia, després de l’entrada en vigor de la Llei de crèdit immobiliari, quan se sol·licita un préstec hipotecari en una entitat bancària, és imprescindible, una vegada autoritzada inicialment l’operació pel Banc, signar davant de Notari l’acta de transparència notarial.

Aquesta acta, de caràcter gratuït, és una de les novetats més importants introduïdes per la llei esmentada. Els prestataris que compraran un habitatge acudeixen a la notaria per rebre l’assessorament del notari sobre tots i cadascun dels punts del préstec, interès, termini, comissions, bonificacions etc. És essencial, ja que no intervé cap representant del banc ni gestories i els clients poden fer al notari totes les preguntes de qualsevol índole, fins i tot sobre repercussions fiscals, desgravació a la renda etc.

La finalitat és que els prestataris no tinguin cap dubte sobre el préstec que signaran dies després juntament amb la compravenda.

Lelecció del notari és lliure pel client. Només cal comunicar a l’entitat bancària el nom del notari que vol que us assessori perquè l’entitat bancària procedeixi a pujar a la nostra plataforma tota la documentació. Des del dia que pugi la documentació han de passar obligatòriament 11 dies per poder signar l’escriptura de préstec i la compravenda i durant aquests 11 dies es concerta la cita a la notària per rebre l’assessorament indicat.

Documentació necessària:

• DNI, TARGETA DE RESIDÈNCIA o PASSAPORT d’HEREU/S i LLEGATARIS/S. Tots han de tenir NIF o NIE. Si un és SOCIETAT, escriptures de nomenament d’administrador o apoderat.

• DOCUMENTACIÓ DELS BÉNS PERTANYENTS AL CAUSANT:
  • DINERS i PRODUCTES FINANCERS: S’aporten CERTIFICATS BANCARIS amb els saldos i posicions a la data de la mort.
  • BÉNS IMMOBLES: Escriptura de propietat i/o Nota Simple. Darrer rebut d’IBI.
  • PARTICIPACIONS EN SOCIETATS, VEHICLES i altres BÉNS MOBLES: l’escriptura o el títol de propietat; per a vehicles, marca, model; incloent-hi la matrícula.

• TÍTOL SUCCESSORI: És el document en què es determina qui és l’hereu i en quina proporció. Pot ser:
  A) TESTAMENT: Cal la còpia autoritzada juntament amb el certificat de defunció i Últimes Voluntats del causant.
  B) ACTA DE DECLARACIÓ D’HEREUS. Quan la persona hagi mort sense testament. Es tramita prèviament.

Documentació necessària:

• DNI, TARGETA DE RESIDÈNCIA o PASSAPORT dels socis constituents. Tots han de tenir NIF o NIE. Si un és SOCIETAT, escriptures de nomenament d’administrador o apoderat.
• ESTATUTS: Ens encarreguem de redactar els seus estatuts si ho desitja.
• CERTIFICAT DE DENOMINACIÓ vigent a nom d´un soci (podem encarregar-nos de la seva obtenció).
• ACREDITACIÓ DE LES APORTACIONS:
  • Si s’aporta DINERS: Certificat emès per entitat bancària ESPECIAL PER A LA CONSTITUCIÓ DE LA SOCIEDEAT amb una antiguitat màxima de dos mesos.
  • Si s’hi aporten BÉNS IMMOBLES: Escriptura de propietat i/o Nota Simple. Darrer rebut d’IBI.
  • Si s’aporten BÉNS MOBLES, n’hi ha prou amb la seva descripció a l’escriptura, marca, model; incloent les seves dades de registre si en té. Si hi ha escriptura dadquisició, sha daportar.
  • En cas de constitució de SOCIETATS ANÒNIMES cal aportar un CERTIFICAT DE TAXACIÓ dels béns aportats.

Documentació necessària:

• DNI, TARGETA DE RESIDÈNCIA o PASSAPORT de donant/s i donatari/s. Tots han de tenir NIF o NIE. Si un és SOCIETAT, escriptures de nomenament d’administrador o apoderat.
• ACREDITACIÓ DE LA DONACIÓ:
  • Si es dona DINERS: còpia del xec bancari o certificat de transferència dels diners amb indicació, en ambdós casos, dels comptes de càrrec i abonament. A més, cal indicar a l’escriptura l’origen dels fons donats (estalvi, herència, venda de béns…etc.).
  • Si es donen BÉNS IMMOBLES: Escriptura de propietat i/o Nota Simple. Darrer rebut d’IBI.
  • Si es donen BÉNS MOBLES, descripció, marca, model; incloent les seves dades de registre si en té. A l’escriptura s’indicarà el títol d’adquisició.

Tota classe de pòlisses mercantils, p.e:

• Préstecs personals
• Avals i contraavals
• Línies de crèdit
• Arrendament financer
• Crèdit de cobertura d’operacions bancàries
• Testimonis o compulses notarials